Строительство многоквартирного дома

Серьезные идеи, требующие десятков миллионов рублей
Ответить
rikardo
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 10:55
Контактная информация:

Строительство многоквартирного дома

Сообщение rikardo » 26 фев 2013, 11:44

И так, покупаем или берем в аренду на 50 лет землю под строительство. Оформляем все нужные документы. Делаем проект на здание и коммуникации. Продумываем подъездные пути и парковки. Все согласуем по инстанциям.

После этого создаем жилищный кооператив, ищем желающих вступить на нулевом этапе строительства. Создаем управление и инициативную группу, что бы следили за расходом средств. Делим обязанности и прочее.

Как на собиралась нужна сумма на строительство (по количеству вступивших людей в кооператив) начинаем собственно само строительство. Так же можно найти инвестора который внесет какую то часть нужно суммы.

Как думаете реально это осилить без опыта?




ki32
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 09 мар 2013, 17:37
Контактная информация:

Re: Строительство многоквартирного дома

Сообщение ki32 » 09 мар 2013, 17:46

Судя по отзывам нет)))
Но если есть хороший капитал для начала работы то да! Ничего сложного))



Аватара пользователя
birds
Сообщения: 2311
Зарегистрирован: 21 янв 2012, 20:41
Контактная информация:

Re: Строительство многоквартирного дома

Сообщение birds » 12 мар 2013, 17:59

Без опыта имхо сложно будет потянуть такой большое проект, все продумать и т.д. Нужно как минимум искать хорошего помощника, который в этой сфере работал и есть положительный опыт. Я тоже задумывался над таким проектом, но понял что сам не потяну такое. А знакомых советников в этом направлении увы нет.



Аватара пользователя
Brut
Сообщения: 803
Зарегистрирован: 27 мар 2013, 08:53
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Строительство многоквартирного дома

Сообщение Brut » 28 май 2013, 13:41

birds писал(а):Без опыта имхо сложно будет потянуть такой большое проект, все продумать и т.д. Нужно как минимум искать хорошего помощника, который в этой сфере работал и есть положительный опыт. Я тоже задумывался над таким проектом, но понял что сам не потяну такое. А знакомых советников в этом направлении увы нет.
Для такого дела больше не советники нужны, эту роль вам и прораб хороший сможет сыграть. тут нужны очень большие капиталовложения. просто запредельные. Хотя и отобьются эти деньги быстро. Да ещё и с хорошим приростом. Но вот чтобы начать, денег надо иметь немеряно.



Аватара пользователя
lasar
Сообщения: 747
Зарегистрирован: 06 апр 2013, 09:10
Контактная информация:

Re: Строительство многоквартирного дома

Сообщение lasar » 29 май 2013, 13:33

Brut, примеров довольно много, кто так сейчас инвестирует. Но у них и вправду большие объёмы денежных средств. Ведь нужно платить и строительным бригадам, и аренду техники, и покупка строительных материалов, и многое другое. Так что рядовым инвесторам такие игрушки явное не по карману.



Аватара пользователя
Moroz
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 29 май 2013, 16:00
Контактная информация:

Re: Строительство многоквартирного дома

Сообщение Moroz » 29 май 2013, 16:11

Построить это ещё полбеды, а вот найти землю в хорошем месте, которую можно использовать под строительство жилого дома просто так без особых связей маловероятно. Сейчас за лакомые кусочки такие баталии разгораются, простым смертным туда хода нет.



Аватара пользователя
Viking
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 20 янв 2013, 17:25
Контактная информация:

Re: Строительство многоквартирного дома

Сообщение Viking » 29 май 2013, 17:47

Да тут должны быть действительно хорошие вложения чтобы дом мог строится и чтобы процесс этот не замедлялся. Если ждать денег от продажи квартир на его строительство, то сама стройка затянется во времени. Трудно не посвященным в этом бизнесе, это однозначно.



Аватара пользователя
zerrol
Сообщения: 877
Зарегистрирован: 12 мар 2013, 12:47
Контактная информация:

Re: Строительство многоквартирного дома

Сообщение zerrol » 16 сен 2013, 09:52

Moroz писал(а):Построить это ещё полбеды, а вот найти землю в хорошем месте, которую можно использовать под строительство жилого дома просто так без особых связей маловероятно. Сейчас за лакомые кусочки такие баталии разгораются, простым смертным туда хода нет.
Так и не нужно лезть за землями в центре. нужно смотреть в какую сторону растёт город. И в том направлении брать земли в пригородах. Через какое-то время город сам придёт к вам.



Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Идеи большого бизнеса»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей